LA INVERSIÓN EN ACTIVOS Y RENDIMIENTOS REQUERIDOS LOS PRINCIPIOS DE LA INVERSIÓN DE CAPITAL Para poder determinar si es conveniente invertir o no, es necesario conocer sí el rendimiento esperado va de acuerdo con lo esperado por los inversionistas, por lo tanto hay que considerar el marco administrativo, el cual contempla: La generación de propuestas de inversión Cálculos de flujos de efectivo para las propuestas Evaluación de flujos de efectivo.
Selección de los proyectos con base en un criterio de aceptación Reevaluación continua de los proyectos de inversión después de su aceptación El ultimo punto será analizado con mayor profundidad posteriormente.
Toda propuesta de inversión puede tener diferentes fuentes, lo cual esta en dependencia del tipo de giro de la empresa Sin embargo, es posible enunciar 5 formas en que los proyectos pueden clasificarse: Nuevos productos o expansión de los ya existentes Reemplazo de equipó o edificios.
Investigación y desarrollo Exploración Otros.
En el ultimo concepto se contemplan diversos aspectos, como el gasto para cubrir la normatividad sanitaria o la adquisición de un nuevo dispositivo anticontaminante Para el caso de producto nuevo, la idea sale del área de mercadotecnia En el caso de un reemplazo es muy probable que la propuesta se genere en el área de producción.
Para cada caso es vital que existan procedimientos administrativos eficientes que permitan filtrar las propuestas en los niveles jerárquicos y facilitar las solicitudes de inversión Articulo enviado por: Cristian Dodero, Argentina.